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正定縣公共資源交易中心國有建設用地使用權掛牌出讓公告正公資告字[2023]003號
經正定縣人民政府批準，正定縣公共資源交易中心以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有建設用地使用權�，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
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宗地 編號 |
正資源資[2023]01號 |
出讓 面積 |
15795.72平方米 |
宗地 坐落 |
新城鋪鎮規劃遠港路以南、育才街以東、公園街以西。 |
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出讓 年限 |
70年 |
容積率 |
≥1.0 ≤1.7 |
建筑密度(%) |
≤30 |
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綠地率(%) |
≥35 |
建筑 限高（M） |
21（具體建筑高度滿足機場凈空限高要求） |
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投資 強度 |
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保證金 |
3200萬元 |
估價報告備案號 |
1304823BA0010 1318823BA0020 |
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起始價 |
3200萬元 |
加價 幅度 |
100萬元 |
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土地用途：二類居住用地 |
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現狀土地條件：按照土地現狀交付土地，該宗地地上有建筑物，建筑物面積47平方米、污水池面積467平方米、硬化道路面積2134平方米已全部沒收移交財政局，其罰沒價值經兩家評估公司評估分別為12.43萬元、11.27萬元，按評估最高價12.43萬元確定地上建筑物價格。 |
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動工及竣工時間：受讓人自掛牌人成交之日起一年內動工開發，自開工之日起三年內完成項目的投資建設，受讓人應嚴格按照用地規劃設計條件進行開發建設。 |
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宗地 編號 |
正資源工[2023]04號 |
出讓 面積 |
40000平方米 |
宗地 坐落 |
正定縣城東街北延與樹林北路交叉口西北角。 |
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出讓 年限 |
50年 |
容積率 |
≥1.0 ≤2.0 |
建筑密度(%) |
≥30 ≤60 |
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綠地率(%) |
≤15 |
建筑 限高（M） |
24 |
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投資 強度 |
不低于300萬元/畝；畝均稅收不低于20萬元/年 |
保證金 |
2550萬元 |
估價報告備案號 |
1305122BC0111 1314422BB0071 |
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起始價 |
2550萬元 |
加價 幅度 |
10萬元 |
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土地用途：一類物流倉儲用地 |
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現狀土地條件：按照土地現狀交付土地 |
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產業類別：通用倉儲 |
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動工及竣工時間：受讓人自掛牌人成交之日起六個月內動工開發，自開工之日起兩年內完成項目的投資建設，受讓人應嚴格按照用地規劃設計條件進行開發建設。 |
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其它規劃要求以項目規劃條件為準，項目建設必須符合有關環境保護政策法規。
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加競買。
三、正資源資[2023]01號、正資源工[2023]04號地塊的國有建設用地使用權掛牌出讓設底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
四、正資源工[2023]04號地塊執行“標準地+承諾制”模式進行公開出讓，參與“標準地”競拍視為同意“標準地”量化控制性指標并按照標準進行開發建設。
五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年3月30日至2023年4月1日(上午9：00-11：00；下午14:00-17：00)到正定縣公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件（領取掛牌出讓文件時間包含法定節假日）。
六、申請人應于2023年4月2日9時至2023年4月9日17時
到正定縣公共資源交易中心按掛牌出讓文件要求遞交相關申請文件。交納競買保證金的截止時間為2023年4月10日17時。
經審查，具備申請條件的，我單位將在2023年4月11日12時前確認其競買資格。未提供申請文件或未通過審查的，其競買資格不予確認。
七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為正定縣公共資源交易中心，掛牌時間為2023年4月2日9時至2023年4月12日10時（掛牌時間包含法定節假日）。
八、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人，競拍時間以現場通知為準。
（二）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，以出讓文件為準。
九、聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：正定新區商務中心西門B區三樓正定縣公共資源交易中心土地交易室
聯系電話：0311-88763482
聯 系 人：施革義
銀行賬號：
開戶單位：正定縣公共資源交易中心
開 戶 行：河北銀行正定支行
賬 號：01631700000790
正定縣公共資源交易中心
2023年3月10日